大连顺和发展实业有限公司：（国投集团城市建设板块）公司成立于2020年8月28日，是大连市旅顺口区国有资本投资运营集团有限公司的全资子公司，注册资本为10,000万元人民币。

        经营范围 ：公司经营范围覆盖房地产业；交通运输、仓储和邮政业；居民服务业、修理和其他服务业；租赁、商务服务业；科学研究和技术服务业；水利、环境和公共设施管理业六大行业。

        发展定位 ：公司以片区开发为模式，择优选择社会资本、充分利用开发性金融信贷支持，结合债券等融资资金，撬动区域成片开发，研究城市更新和乡村振兴政策，以服务民生需求、完善城市功能、提升城市形象为己任，致力于成为旅顺口区城市发展的建设者。 商业模式 公司以旅顺口区区域内土地要素为核心，采取一二三级联动开发模式，围绕城市更新和乡村振兴两大方向，通过合理的激励和制度设计,促进公司良性发展。

城市建设板块重点项目介绍：

一、旅顺口区中部区域片区综合开发项目

旅顺口区中部区域片区综合开发项目主要为水师营街道及龙头街道的部分区域，项目包含3部分，分别为核心型行政商业区域开发建设、综合型医养基地区域开发建设、建成区区域更新改造。规划总面积679公顷，总投资58亿元，建设期8年，由铁建大桥局和铁五院联合体中标，2022年一期工程正式开工建设，年度计划投资约6亿元，主要建设内容包括政府北侧及新医院西侧征拆补偿及道路管网工程。

中部片区是以新建、改建、提升为目的，对区域内的基础设施进行建设完善、公共服务设施进行建设提升，按照大连市副中心的标准以最高质量、最高水平的要求进行城市规划设计。着力打造公园城市，建成后将激活并升值区域内存量土地、补齐基础设施及公共配套短板、推动产业升级、改善居民生活环境。

二、旅顺口区医养产业提升一期工程（城市更新）

旅顺口区医养产业提升一期工程（城市更新）是在中部区域片区项目基础上，将综合型医养基地区域符合城市更新政策支持的建设内容单独包装，同时增加了樱花园提升改造及集散中心建设工程，申请国家开发银行贷款的融资项目。总规划面积约8.99平方公里，总投资25.9亿元，申请国家开发银行贷款20亿元。

项目已纳入2021年大连市城市更新计划。城市更新项目的包装，是片区开发资金的重要来源之一，申请国家开发银行贷款降低了资金使用成本，延长了资金偿还期限，以时间换空间，加速了区域公园城市建设的步伐。

三、卫生体系建设工程项目

为完善我区医疗基础设施，补齐公共医疗卫生短板，切实提高医疗服务能力水平和公共医疗环境，满足群众对医疗服务能力日益增长的需求，谋划了旅顺口区卫生体系建设工程项目。

项目位于旅顺口区人民医院新院区位于旅顺口水师营街道水师营村、小南村，南至郭水路，东至旅顺北路，现旅顺口区人民医院北院区西侧。建筑面积124,985平方米，地上建筑面积91,040平方米。

新院区建设完成后，院区内共设置800张床位，将成为学科齐全、技术力量雄厚、特色专科突出、多学科综合优势强大，集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性三级医院。作为旅顺口区唯一的大型公立三级医院，将承担常见及疑难危重症救治、公共卫生特别是重大疫情防控救治等多项公共卫生医疗服务任务，将依照我国的《医院分级管理办法》规定划分的医疗机构级别尽早申报成为三级甲等医院。