大连承安物业管理有限公司（原旅顺物业管理经营公司）于1995年12月5日注册成立，单位性质为全民所有制国有企业，物业管理企业资质为三级，注册住所：旅顺启新街38号，现办公地址：旅顺黄河路95号。

1998年旅顺房产局所属企事业单位进行资产重组，将旅顺物业管理经营公司并入旅顺房屋经营公司，实行两个牌子一套领导班子。

公司注册资本：人民币伍拾万元。其中：旅顺房产局出资30万元、旅顺房屋经营公司出资20万元。

公司经营范围：住宅小区物业管理；市场管理服务；房屋出租；工程项目综合服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

2018年6月27日，按照大连市体制创新改革领导小组办公室《关于全面完成公司制改革工作的通知》（大体创办字〔2018〕10号）、《旅顺口区人民政府办公室关于按期完成我区全民所有制国有企业公司制改革任务的通知》（旅政办发〔2018〕61号）的统一要求和部署，完成了旅顺物业管理经营公司国有企业公司制改革工作，改建为大连承安物业管理有限公司。

公司注册资本：人民币伍拾万元。

公司经营范围：许可项目：餐饮服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。一般项目：物业管理，非居住房地产租赁、住房租赁、集贸市场管理服务，工程管理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

公司目前主要经营业务：

1、九三住宅小区物业管理；

2、国投集团、不动产登记中心办公楼和科技创新园大厦楼宇物业管理；

3、城区三个露天市场（九三早市、启新街夜市、横山街夜市）经营管理；

4、国投建材家居广场经营管理。

公司发展目标：

1、加强物业行业管理，提升服务水平，拓宽物业服务领域。在服务标准上多下工夫，采取走出去请进来的办法，不断强化人才的培养，努力打造一支业务水平高、管理经验丰富、自身素质强的管理队伍，满足公司物业板块发展壮大的需要。常规性公共服务实施专业化管理，突出各专业技术水平的发挥，确保生活办公等场所的良好环境。在做好九三住宅小区物业管理的同时，不断提升不动产登记中心旅顺分中心、科技创新园大厦、国投集团办公楼宇物业管理服务，在服务上做到常规性公共服务实施专业化管理，突出各专业技术服务水平，确保生活办公环境良好，打造优质、高效、便民物业服务，从而不断拓宽物业服务领域，壮大和提升公司物业对外知名度，树立物业服务品牌。

2、扩大物业服务项目，探索业务领域合作。通过城市管理资源整合、优化、创新的方式，盘活闲置土地、厂房、楼宇等资源，与金科、绿城、融创等上市公司探索业务领域合作的可能性，采取“走出去、领进来”的办法，逐步扩大旅顺区域物业管理领域，规化物业发展战略，统领区域物业市场和未来物业发展项目，承接未来物业管理。

一是，旅顺口区老旧小区改造项目。政府项目，提供基础物业服务，面积约20万平方米。

二是，区政府及各委办局办公楼的物业服务项目。背靠政府，依托国企优势，承接行政办公楼宇物业服务，面积约10万平方米，营业收入可达到近1000万元。

三是，三甲医院项目。该项目为国投集团投资建设项目，三年后建成，未来可承接以围绕医院项下运营类相关的综合体物业运营管理服务，运营管理服务面积约13万平方米，营业收入可达2000万元以上。

四是，开发建设项目。集团开发板块开发建设项目：集团公司下属开发板块革新街C区回迁楼建设以及其他开发项目，建设施工完成后，可承接物业管理服务；区内其他房地产开发建设项目：借助区政府、集团公司的优势资源，承接其他房地产开发建设项目的物业管理服务。

五是，城市综合体物业管理服务项目。依托国投集团的优势资源，承接区内房屋、配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理，还包括城市卫生、绿化、重要活动配合、安护、环境卫生管理、团膳及楼宇智能化工程等综合体物业管理。

                       大连承安物业管理有限公司

                               2021年12月13日

大连承安物业管理经营有限公司办公住所

九三物业管理站

九三住宅物业小区垃圾分类宣传

九三住宅物业小区环境治理

启新街市场管理所办公住所

启新街市场现场

国投建材家居广场

国投建材家居广场